Galpão Novo com 609m² Próximo à BR-280 em Guaramirim!
Se você busca o local perfeito para expandir ou instalar a sua empresa, comércio ou indústria, este galpão comercial de alto padrão oferece a infraestrutura e a localização estratégica que o seu negócio precisa. Situado no bairro Caixa D'Água, em Guaramirim/SC, o imóvel fica localizado estrategicamente bem próximo às margens da rodovia BR-280, facilitando a logística e o acesso.
Com uma construção nova, robusta e moderna em concreto pré-moldado, o espaço foi planejado para oferecer máxima versatilidade e segurança para as suas operações.
📐 Detalhes do Imóvel:
- Área Construída (Galpão): 609,40 m² de vão livre, ideal para otimização de layout industrial ou comercial.
- Área do Terreno: 873,50 m², posicionado em uma excelente localização de esquina.
- Estrutura: Construção em alvenaria e concreto pré-moldado, com cobertura em zinco metal e esquadrias de alumínio.
✨ Diferenciais Estratégicos:
- Pronto para Operar: Imóvel já possui Habite-se deferido pelo Corpo de Bombeiros Militar (classificado como Baixa Complexidade/Risco II) com sistemas de saídas de emergência, iluminação e proteção por extintores já homologados.
- Documentação Perfeita: Construção totalmente averbada na matrícula, permitindo a possibilidade de financiamento bancário
imediato.
- Localização Logística: Posicionado em esquina com excelente testada principal de 30 metros, garantindo ótima visibilidade de fachada e facilidade para manobras e carga/descarga.
EW IMÓVEIS / CRECI 6582 J
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